一、租赁标的及底价：

1、井岸镇美湾西二区89号二单元601房，面积约70平方米，招租底价每月租金350元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1050元，竞拍幅度每次20元。

2、井岸镇美湾西二区89号三单元201、202房，建筑面积约180平方米，招租底价每月租金1800元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金5400元，竞拍幅度每次20元。

3、井岸镇中兴南路400-406号三楼，建筑面积约670平方米，招租底价每月租金 6700元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金20100元，竞拍幅度每次50元。

4、井岸镇井湾路671号商铺，面积约30平方米，招租底价每月租金 1800元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金5400元，竞拍幅度每次50元。

5、井岸镇桥北2路134号，建筑面积约40平方米，招租底价每月租金 1400元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金4200元，竞拍幅度每次20元。

6、井岸镇桥北2路132号，面积约67平方米，招租底价每月租金2345元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金7035元，竞拍幅度每次20元。

7、白蕉镇工业集团公司内办公楼8楼及天台，面积约30平方米，招租底价每月租金1600元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金4800元，竞拍幅度每次20元。

8、井岸镇园林花园1栋16号杂物房，面积约10平方米，招租底价每月租金 151元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金453元，竞拍幅度每次20元。

9、井岸镇园林花园2栋18号杂物房，面积约5平方米，招租底价每月租金 78元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金234元，竞拍幅度每次20元。

10、井岸镇园林花园2栋19号杂物房，面积约5平方米，招租底价每月租金78元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金234元，竞拍幅度每次20元。

11、井岸镇港霞东路393号，面积约24平方米，招租底价每月租金960元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2880元，竞拍幅度每次20元。

12、井岸镇桥北二路124、126号商铺，面积约87平方米，招租底价每月租金3072元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金9216元，竞拍幅度每次50元。

13、井岸镇霞山3号乾糖商业服务部地下仓库，面积约89平方米，招租底价每月租金712元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2136元，竞拍幅度每次20元。

二、租赁期限：三年。

三、承租方资格条件：凡是法人、具有完全民事行为能力的自然人及其他组织均可参与竞价。

四、相关问题及要求：

1、公告时间：2020年11月17日至2020年11月25日，（其中：11月17日至11月25日为保证金收取时间）

2、意向竞价者需向我公司缴交3个月或以上租金标准的保证金，如中标可转为承租履约保证金；如不中标者将于招租结束后15日内退回（不计利息）；

3、网上竞价时间：2020年11月26日上午10时至2020年11月27日上午10时00分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时，11月27日上午10时00分进入限时报价期）。

4、2020年11月30日发布中标公告；

5、如遇不可抗力或政府征收（收回）、收储租赁标的物及相关单位要求收回租赁标的物等情形时，甲方（出租方）可解除合同，租赁合同自甲方解除通知送达时解除，乙方（承租方）不签收的，则甲方在租赁标的物所在地张贴解除合同通知即视为送达。乙方应于解除合同送达后15天内交还租赁标的物给甲方，甲方除将乙方交付的履约保证金退回外，不承担任何责任及赔偿。乙方逾期不交还，视为乙方已放弃留在租赁标的物内所有物品的所有权，甲方可自行清理。甲方解除合同，对乙方不做任何补偿或赔偿。

    6、原承租户在同等条件下享有优先承租权，原承租户不参与竞价视为放弃优先承租权。

有意向者请与我租赁中心联系。

附件：《租赁合同范本》

联系地址：井岸镇朝福路83-85号（斗门区国有资产租赁中心）

联系人：李小姐、徐先生

联系电话：0756-2789239

公告网址：www.dmgzjg.cn 

 斗门区国有资产租赁中心 

                                             2020年11月17日