一、租赁标的及底价：
1、井岸镇桥北四区19、20号楼，面积约90㎡，出租用途为商铺用途，按现状出租，租赁期限为三年。月租金底价1489元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1489元，竞拍幅度每次50元。
2、井岸镇尖峰前路452号108，面积约692.5㎡，出租用途为商铺用途，按现状出租，租赁期限为三年。月租金底价11453元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金11453元，竞拍幅度每次200元。
3、井岸镇井湾路261号，面积约48㎡，出租用途为商铺用途，按现状出租，租赁期限为三年。月租金底价3859元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3859元，竞拍幅度每次50元。
4、井岸镇旭日街1号，面积约40㎡，出租用途为商铺用途，按现状出租，租赁期限为三年。月租金底价3087元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3087元，竞拍幅度每次50元。
5、井岸镇尖峰前路537号之十五，面积约810㎡，出租用途为商铺用途，按现状出租，租赁期限为三年。月租金底价13396元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金13396元，竞拍幅度每次200元。
6、井岸镇尖峰前路537号之十四，面积约351㎡，出租用途为商铺用途，按现状出租，租赁期限为三年。月租金底价5806元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金5806元，竞拍幅度每次100元。
7、井岸镇尖峰前路541号，面积约35㎡，出租用途为商铺用途，按现状出租，租赁期限为三年。月租金底价2124元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2124元，竞拍幅度每次50元。
8、井岸镇尖峰前路537号之十六（纸箱厂内右边平楼一楼），面积约218㎡，出租用途为商铺用途，按现状出租，租赁期限为三年。月租金底价3847元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3847元，竞拍幅度每次50元。
9、井岸镇尖峰前路537号之十，面积约172㎡，出租用途为商铺用途，按现状出租，租赁期限为三年。月租金底价1897元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1897元，竞拍幅度每次50元。
10、井岸镇尖峰前路537号之七，面积约180㎡，出租用途为商铺用途，按现状出租，租赁期限为三年。月租金底价1985元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1985元，竞拍幅度每次50元。
11、井岸镇尖峰前路537号之二，面积约130㎡，出租用途为商铺用途，按现状出租，租赁期限为三年。月租金底价1434元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1434元，竞拍幅度每次50元。
12、井岸镇尖峰前路537号内之六，土地面积100㎡，房屋面积60㎡，出租用途为商铺用途，按现状出租，租赁期限为三年。月租金底价993元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金993元，竞拍幅度每次20元。
13、井岸镇港霞西路231、233号，面积约130㎡，出租用途为商铺用途，按现状出租，租赁期限为三年。月租金底价3584元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3584元，竞拍幅度每次50元。
14、井岸镇环山北路41号，面积约34.72㎡，出租用途为商铺用途，按现状出租，租赁期限为三年。月租金底价1187元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1187元，竞拍幅度每次50元。
15、井岸镇港霞东路374号，商铺面积30㎡，仓库面积15.63㎡，出租用途为商铺用途，按现状出租，租赁期限为三年。月租金底价1489元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1489元，竞拍幅度每次50元。
16、井岸镇龙井路1号，面积约22㎡，出租用途为商铺用途，按现状出租，租赁期限为三年。月租金底价2217元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2217元，竞拍幅度每次50元。
17、井岸镇龙井路5、6号，面积约48.1㎡，出租用途为商铺用途，按现状出租，租赁期限为三年。月租金底价2518元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2518元，竞拍幅度每次50元。
18、井岸镇龙井路7、8、9号，面积约77㎡，出租用途为商铺用途，按现状出租，租赁期限为三年。月租金底价3007元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3007元，竞拍幅度每次50元。
19、井岸镇桥北四路120-122号，面积约56㎡，出租用途为商铺用途，按现状出租，租赁期限为三年。月租金底价1229元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1229元，竞拍幅度每次50元。
20、井岸镇毛山里东46号101，面积约59.4㎡，出租用途为商铺用途，按现状出租，租赁期限为三年。月租金底价130元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金130元，竞拍幅度每次20元。
二、租赁要约：水电安装，房屋修缮等由中标者负责，产权方为中标者提供相关资料。所有标的由于水电报装、消防问题存在未知因素，重新办理存在不确定性，所含风险由中标者自行承担。
三、承租方资格条件：凡是法人、具有完全民事行为能力的自然人及其他组织均可参与竞价。
四、相关问题及要求：
1、公告及报名时间：2026年6月24日至2026年6月30日（周末、法定节假日休息）；
2、意向竞价者需向我公司缴交相对应的保证金，如中标，将于签订租赁合同并向产权单位缴纳履约保证金之日起15日内退回（不计利息），如不中标者将于招租结束后15日内退回（不计利息）；
3、网上竞价时间：2026年7月1日上午10时00分至2026年7月2日上午10时00分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时，7月2日上午10时00分进入限时报价期）。
4、2026年7月2日发布中标公告；
5、如遇不可抗力或政府征收（收回）、收储租赁标的物及相关单位要求收回租赁标的物等情形时，甲方（出租方）可解除合同，租赁合同自甲方解除通知送达时解除，乙方（承租方）不签收的，则甲方在租赁标的物所在地张贴解除合同通知即视为送达。乙方应于解除合同送达后15天内交还租赁标的物给甲方，甲方除将乙方交付的履约保证金退回外，不承担任何责任及赔偿。乙方逾期不交还，视为乙方已放弃留在租赁标的物内所有物品的所有权，甲方可自行清理。甲方解除合同，对乙方不做任何补偿或赔偿。
有意向者请与我租赁中心联系。
联系地址：井岸镇朝福路83-85号（斗门区国有资产租赁中心）
联系人：李小姐、徐先生
联系电话：0756-2789239
公告网址：www.dmgzjg.cn
斗门区国有资产租赁中心
2026年6月24日
