一、租赁标的及底价：
1．斗门区白藤二路85号1号商铺，面积为22.39㎡，按现状整体出租，租赁期不超过三年（可协商）。招租底价每月租金1231.45元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上逐年递增5%。需交竞价保证金1231.45元，竞拍幅度每次50元。
2．斗门区白藤二路85号2号商铺，面积为36.06㎡，按现状整体出租，租赁期不超过三年（可协商）。招租底价每月租金1983.3元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上逐年递增5%。需交竞价保证金1983.3元，竞拍幅度每次50元。
3．斗门区白藤二路85号3号商铺，面积为33.07㎡，按现状整体出租，租赁期不超过三年（可协商）。招租底价每月租金1818.85元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上逐年递增5%。需交竞价保证金1818.85元，竞拍幅度每次50元。
4．斗门区白藤二路85号5号商铺，面积为58.56㎡，按现状整体出租，租赁期不超过三年（可协商）。招租底价每月租金3220.8元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上逐年递增5%。需交竞价保证金3220.8元，竞拍幅度每次50元。
5．斗门区白藤二路85号6号商铺，面积为36.06㎡，按现状整体出租，租赁期不超过三年（可协商）。招租底价每月租金1983.3元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上逐年递增5%。需交竞价保证金1983.3元，竞拍幅度每次50元。
6．斗门区白藤二路85号10号商铺，面积为33.07㎡，按现状整体出租，租赁期不超过三年（可协商）。招租底价每月租金1818.85元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上逐年递增5%。需交竞价保证金1818.85元，竞拍幅度每次50元。
7．斗门区白藤二路85号13号商铺，面积为32.07㎡，按现状整体出租，租赁期不超过三年（可协商）。招租底价每月租金1763.85元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上逐年递增5%。需交竞价保证金1763.85元，竞拍幅度每次50元。
8．斗门区白藤二路85号14号商铺，面积为34.12㎡，按现状整体出租，租赁期不超过三年（可协商）。招租底价每月租金1876.6元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上逐年递增5%。需交竞价保证金1876.6元，竞拍幅度每次50元。
9．斗门区白藤二路85号15号商铺，面积为50㎡，按现状整体出租，租赁期不超过三年（可协商）。招租底价每月租金2750元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上逐年递增5%。需交竞价保证金2750元，竞拍幅度每次50元。
10．珠海市斗门区城南区白藤头（大新村西北角大新围），土地性质为国有出让工业用地，总面积为46795.12㎡，按现状整体出租，租赁期不超过三年（可协商）。招租底价每月租金280770.72元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上逐年递增5%。需交竞价保证金280770.72元，竞拍幅度每次200元。
11．斗门区白藤一路港华楼，整栋建筑面积 400㎡，原为小型旅馆，内设 16 间客房，内部布局配套成熟，有小型停车场，交通方便，房屋按现状整体对外出租，租赁期不超过三年（可协商）。招租底价每月租金5600元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上逐年递增5%。需交竞价保证金5600元，竞拍幅度每次50元。
二、出租用途：
上述标的按现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。用途不得从事违法违纪活动，不得用于有污染源的行业，未经同意不得改变使用功能，不得擅自将物业转租或转借。
三、承租条件：
凡具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织均可参与竞价。
四、相关问题及要求：
1．公告及报名时间：2026年7月6日至2026年7月10日；
2.意向竞价者需向我公司缴交相对应的保证金，如中标，将于签订租赁合同并向产权单位缴纳履约保证金之日起15日内退回（不计利息），如不中标者将于招租结束后15日内退回（不计利息）；
3.网上竞价时间：2026年7月13日上午10时00分至2026年7月14日上午10时00分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时，7月14日上午10时00分进入限时报价期）。
4.2026年7月14日发布中标公告；
5.如遇不可抗力或政府征收（收回）、收储租赁标的物及相关单位要求收回租赁标的物等情形时，甲方（出租方）可解除合同，租赁合同自甲方解除通知送达时解除，乙方（承租方）不签收的，则甲方在租赁标的物所在地张贴解除合同通知即视为送达。乙方应于解除合同送达后15天内交还租赁标的物给甲方，甲方除将乙方交付的履约保证金退回外，不承担任何责任及赔偿。乙方逾期不交还，视为乙方已放弃留在租赁标的物内所有物品的所有权，甲方可自行清理。甲方解除合同，对乙方不做任何补偿或赔偿。
有意向者请与我租赁中心联系。
联系地址：井岸镇朝福路83-85号（斗门区国有资产租赁中心）
联系人：李小姐、徐先生
联系电话：0756-2789239
公告网址：www.dmgzjg.cn
斗门区国有资产租赁中心
2026年7月6日
