一、租赁标的及底价：
1.中兴南路494号一楼临街铺位，面积约32.31平方米，租赁期限为3年，按现状出租。招租底价每月租金1292.4元，租金逐年递增5%，需交竞价保证金3877.2元，竞拍幅度每次50元。
2.黄杨村沙仔围土地，出租面积约31.6亩，租赁期限为5年，由于该地在吸水点且二级保护区域范围内，不能用作工业用途，按现状出租。招租底价每年租金42660元，租金逐年递增3%，需交竞价保证金10665元，竞拍幅度每次200元。
二、出租用途：出租用途限定为合法经营，按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入，以不动产权证书面积为准。只作合法经营使用，不能用于有污染的行业，未经同意不得改变使用功能和擅自将物业转租或转借。
三、承租方资格条件：凡具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织均可参与竞价。
四、相关问题及要求：
1.公告及报名时间：2026年7月6日至2026年7月10日；
2.意向竞价者需向我公司缴交相对应的保证金，如中标，将于签订租赁合同并向产权单位缴纳履约保证金之日起15日内退回（不计利息），如不中标者将于招租结束后15日内退回（不计利息）；
3.网上竞价时间：2026年7月13日上午10时00分至2026年7月14日上午10时00分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时，7月14日上午10时00分进入限时报价期）。
4.2026年7月14日发布中标公告；
5.如遇不可抗力或政府征收（收回）、收储租赁标的物及相关单位要求收回租赁标的物等情形时，甲方（出租方）可解除合同，租赁合同自甲方解除通知送达时解除，乙方（承租方）不签收的，则甲方在租赁标的物所在地张贴解除合同通知即视为送达。乙方应于解除合同送达后15天内交还租赁标的物给甲方，甲方除将乙方交付的履约保证金退回外，不承担任何责任及赔偿。乙方逾期不交还，视为乙方已放弃留在租赁标的物内所有物品的所有权，甲方可自行清理。甲方解除合同，对乙方不做任何补偿或赔偿。
有意向者请与我租赁中心联系。
联系地址：井岸镇朝福路83-85号（斗门区国有资产租赁中心）
联系人：李小姐、徐先生
联系电话：0756-2789239
公告网址：www.dmgzjg.cn
斗门区国有资产租赁中心
2026年7月6日
