一、租赁标的及底价：
1.珠海市斗门区井岸镇田洋6巷1号之2号铺，面积为22.5平方米，租赁期限为三年，按现状出租。招租底价每月租金3000元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3000元，竞拍幅度每次50元。
2.珠海市斗门区井岸镇中兴中路103-1号商铺，面积为37.75平方米，租赁期限为5年，按现状出租。招租底价每月租金3208元，第三年起租金在上年基础上每年递增3%，需交竞价保证金3208元，竞拍幅度每次50元。
3.珠海市斗门区井岸镇中兴中路103-3、105号首层1号商铺，面积为130.36平方米，租赁期限为5年，按现状出租。招租底价每月租金11080元，第三年起租金在上年基础上每年递增3%，需交竞价保证金11080元，竞拍幅度每次200元。
4.珠海市斗门区井岸镇中兴中路103、105号三楼301房，面积为65平方米，租赁期限为三年，按现状出租。招租底价每月租金400元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金400元，竞拍幅度每次20元。
5.珠海市斗门区井岸镇中兴中路147号1、2单元之间202，面积约72平方米，租赁期限为三年，按现状出租。招租底价每月租金500元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金500元，竞拍幅度每次20元。
6.珠海市斗门区井岸镇中兴中路147号1、2单元之间203，面积约78平方米，租赁期限为三年，按现状出租。招租底价每月租金550元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金550元，竞拍幅度每次20元。
7.珠海市斗门区井岸镇中兴中路147号1、2单元之间204，仓库面积约276平方米，租赁期限为三年，按现状出租。招租底价每月租金1932元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1932元，竞拍幅度每次50元。
8.珠海市斗门区井岸镇中兴中路147号1、2单元之间301、302，办公室面积约20平方米，仓库面积约280平方米，租赁期限为三年，按现状出租。招租底价每月租金1915元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1915元，竞拍幅度每次50元。
9.珠海市斗门区井岸镇中兴中路147号3单元101，面积为200平方米，租赁期限为三年，按现状出租。招租底价每月租金4800元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金4800元，竞拍幅度每次50元。
10.珠海市斗门区井岸镇中兴中路147号4单元201，面积为266平方米，租赁期限为三年，按现状出租。招租底价每月租金2660元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2660元，竞拍幅度每次50元。
11.珠海市斗门区井岸镇中兴中路147号4单元5楼办公场所，建筑面积约215平方米，租赁期限为三年，按现状出租。招租底价每月租金2150元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2150元，竞拍幅度每次50元。
12.珠海市斗门区井岸镇工业大道龙井东路5号1栋首层5号铺，面积为45平方米，租赁期限为三年，按现状出租。招租底价每月租金1800元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1800元，竞拍幅度每次50元。
13.珠海市斗门区井岸镇中兴中路89号三楼302房，建筑面积约68.12平方米，租赁期限为3年，按现状出租。招租底价每月租金486元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金486元，竞拍幅度每次20元。
14.珠海市斗门区井岸镇中兴中路147号2单元二楼（203）办公场所，建筑面积约210平方米，租赁期限为3年，按现状出租。招租底价每月租金3000元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3000元，竞拍幅度每次50元。
15.珠海市斗门区井岸镇中兴中路103-3、105号首层内巷2号商业场所，面积约201.27平方米，租赁期限为5年，按现状出租。招租底价每月租金10064元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增3%，需交竞价保证金10064元，竞拍幅度每次200元。
16.珠海市斗门区井岸镇中兴中路103-3、105号二层3号经营场所，面积约369.62平方米，租赁期限为5年，按现状出租。招租底价每月租金5544元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增3%，需交竞价保证金5544元，竞拍幅度每次100元。
17.珠海市斗门区井岸镇中兴中路147号4单元6层办公场所，面积约215平方米，租赁期限为5年，按现状出租。招租底价每月租金1659.27元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增3%，需交竞价保证金1659.27元，竞拍幅度每次50元。
18.珠海市斗门区井岸镇中兴中路147号3单元102办公场所，面积约126.2平方米，租赁期限为5年，按现状出租。招租底价每月租金3975元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增3%，需交竞价保证金3975元，竞拍幅度每次50元。
二、出租用途：限定经营加工行业或商业、办公场所、仓库、住宅。
三、承租方资格条件：凡是法人、具有完全民事行为能力的自然人及其他组织均可参与竞价。
四、相关问题及要求：
1.公告及报名时间：2026年7月6日至2026年7月10日；
2.意向竞价者需向我公司缴交相对应的保证金，如中标，将于签订租赁合同并向产权单位缴纳履约保证金之日起15日内退回（不计利息），如不中标者将于招租结束后15日内退回（不计利息）；
3.网上竞价时间：2026年7月13日上午10时00分至2026年7月14日上午10时00分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时，7月14日上午10时00分进入限时报价期）。
4.2026年7月14日发布中标公告；
5.如遇不可抗力或政府征收（收回）、收储租赁标的物及相关单位要求收回租赁标的物等情形时，甲方（出租方）可解除合同，租赁合同自甲方解除通知送达时解除，乙方（承租方）不签收的，则甲方在租赁标的物所在地张贴解除合同通知即视为送达。乙方应于解除合同送达后15天内交还租赁标的物给甲方，甲方除将乙方交付的履约保证金退回外，不承担任何责任及赔偿。乙方逾期不交还，视为乙方已放弃留在租赁标的物内所有物品的所有权，甲方可自行清理。甲方解除合同，对乙方不做任何补偿或赔偿。
有意向者请与我租赁中心联系。
联系地址：井岸镇朝福路83-85号（斗门区国有资产租赁中心）
联系人：李小姐、徐先生
联系电话：0756-2789239
公告网址：www.dmgzjg.cn
斗门区国有资产租赁中心
2026年7月6日
