一、租赁标的及底价：
1.白蕉镇榕益村原白蕉敬老院西楼，面积约1237平方米，租赁期限为八年，出租用途为商用。招租底价每月租金12370元，租金每两年递增5%，需交竞价保证金12370元，竞拍幅度每次200元。
2.拱北侨光路20号一楼商铺，面积约74平方米，租赁期限为五年，出租用途为商铺。招租底价每月租金27750元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金27750元，竞拍幅度每次100元。
3.白蕉镇桥湖北路一巷262号临街商铺，面积约45平方米，租赁期限为五年，出租用途为商铺。招租底价每月租金1600元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1600元，竞拍幅度每次50元。
4.白蕉镇桥湖北路一巷260号临街商铺，面积约45平方米，租赁期限为五年，出租用途为商铺。招租底价每月租金1600元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1600元，竞拍幅度每次50元。
5.白蕉镇桥湖北路一巷270号临街商铺，面积约45平方米，租赁期限为五年，出租用途为商铺。招租底价每月租金1600元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1600元，竞拍幅度每次50元。
6.桥湖北路一巷农机站仓库，面积约90平方米，租赁期限为五年，出租用途为仓库。招租底价每月租金900元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金900元，竞拍幅度每次20元。
7.白蕉镇南环村原白蕉机电站的1号商铺，面积约79.65平方米，租赁期限为五年，出租用途为商铺。招租底价每月租金796.5元，租金自第三年起每年递增5%，需交竞价保证金796.5元，竞拍幅度每次20元。
8.白蕉镇南环村原白蕉机电站的2号商铺，面积约125.1平方米，租赁期限为五年，出租用途为商铺。招租底价每月租金1251元，租金自第三年起每年递增5%，需交竞价保证金1251元，竞拍幅度每次50元。
9.白蕉镇南环村原白蕉机电站的5号商铺，面积约25.9平方米，租赁期限为五年，出租用途为商铺。招租底价每月租金673.4元，租金自第三年起每年递增5%，需交竞价保证金673.4元，竞拍幅度每次20元。
10.白蕉镇原六乡财所对面的原六乡机电站土地，面积约907平方米，租赁期限为五年，出租用途为土地。招租底价每月租金1360.5元，租金自第三年起每年递增5%，需交竞价保证金1360.5元，竞拍幅度每次50元。
11.斗门区白蕉镇六乡墟镇建设路51号第一层（南侧共七个铺面）的原六乡水利会办公楼，面积约206平方米，租赁期限为五年，出租用途为商铺。招租底价每月租金1030元，租金第二、第四年递增5%，需交竞价保证金1030元，竞拍幅度每次50元。
12.斗门区白蕉镇六乡墟镇建设路51号的原六乡水利会办公楼北侧商铺一间，面积约39.6平方米，租赁期限为五年，出租用途为商铺。招租底价每月租金198元，租金第二、第四年递增5%，需交竞价保证金198元，竞拍幅度每次20元。
二、承租方资格条件及其他说明：
1.凡是法人、具有完全民事行为能力的自然人及其他组织均可参与竞价；
2.物业以现状出租，可能存在未知因素。竞租人应自行踏勘现场，提交竞租文件即视为认可物业现状，出租方不承担翻新、维修义务；
3.水电报装、消防安全设置由中标方自行负责并承担费用，出租方配合提供办理所需资料；
4.中标方租赁期内投资建设的固定建筑物、构筑物及附着设施合同期满后归出租方所有，不得拆除或主张补偿。
5.土地类租金按年收取，建筑类租金按月收取。合同保证金统一按最后一年租金的50%收取。
三、投标相关问题及要求：
1.公告及报名时间：2026年9月10日至2026年9月16日（周末、法定节假日休息）；
2.意向竞价者需向我公司缴交相对应的保证金，如中标，将于签订租赁合同并向产权单位缴纳履约保证金之日起15日内退回（不计利息），如不中标者将于招租结束后15日内退回（不计利息）；
3.网上竞价时间：2026年9月17日上午10时00分至2026年9月18日上午10时00分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时，9月18日上午10时00分进入限时报价期）。
4.2026年9月18日发布中标公告；
5.如遇不可抗力或政府征收（收回）、收储租赁标的物及相关单位要求收回租赁标的物等情形时，甲方（出租方）可解除合同，租赁合同自甲方解除通知送达时解除，乙方（承租方）不签收的，则甲方在租赁标的物所在地张贴解除合同通知即视为送达。乙方应于解除合同送达后15天内交还租赁标的物给甲方，甲方除将乙方交付的履约保证金退回外，不承担任何责任及赔偿。乙方逾期不交还，视为乙方已放弃留在租赁标的物内所有物品的所有权，甲方可自行清理。甲方解除合同，对乙方不做任何补偿或赔偿。
有意向者请与我租赁中心联系。
联系地址：井岸镇朝福路83-85号（斗门区国有资产租赁中心）
联系人：李小姐、徐先生
联系电话：0756-2789239
公告网址：www.dmgzjg.cn
斗门区国有资产租赁中心
2026年9月10日
