一、标的状况
1、黄杨村沙石场的面积18413.33平方米的土地（斗府国用（2000）字第04210100085号）权属于我单位，拟对外公开招租。租赁期限为3年，第1年租金底价为108192元/年，第2年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%。需交竞价保证金27048元，竞拍幅度每次200元。
2、黄杨村的沙仔围土地（粤（2019）珠海市不动产权第0104654号）权属于我单位，面积29800平方米（44.7亩）。由于斗门区水利海堤达标工程使用了13.1亩土地，因此实际出租面积31.6亩。由于该地在吸水点且二级保护区域范围内，不能用作工业用途，拟定租金底价27365元/年。租赁期限为5年，第2年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%。需交竞价保证金6841元，竞拍幅度每次100元。
3、白蕉镇泥湾门大桥东北侧的面积约13亩的坑塘权属于我单位，拟对外公开招租。租赁期限为5年，第一年租金底价为11856元/年，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%。需交竞价保证金2964元，竞拍幅度每次50元。
4、井岸镇中兴南路494号一楼临街商铺（粤（2017）珠海市不动产权第0097587号）权属于我单位，面积32.31平方米，拟定租金底价1227元/月。租赁期限为5年，租赁期第1、2年租金不变，自第3年起，每年租金在上一年租金基础上递增 5%。需交竞价保证金3681元，竞拍幅度每次50元。
5、井岸镇井湾路647、649、651、653、655号商铺权属于我单位，面积约172平方米，拟定租金底价6880元/月。租赁期限为5年，租赁期第1、2年租金不变，自第3年起，每年租金在上一年租金基础上递增 5%。需交竞价保证金20640元，竞拍幅度每次100元。
6、井岸镇滨江路87、89号商铺权属于我单位，面积约92.88平方米，拟定租金底价3715.2元/月。租赁期限为5年，租赁期第1、2年租金不变，自第3年起，每年租金在上一年租金基础上递增 5%。需交竞价保证金11145元，竞拍幅度每次10元。
7、井岸镇滨江路91、93号商铺权属于我单位，面积约42.24平方米，拟定租金底价1689.6元/月。租赁期限为5年，租赁期第1、2年租金不变，自第3年起，每年租金在上一年租金基础上递增 5%。需交竞价保证金5067元，竞拍幅度每次50元。
8、井岸镇滨江路99、101号商铺权属于我单位，面积约42.24平方米，拟定租金底价1689.6元/月。租赁期限为5年，租赁期第1、2年租金不变，自第3年起，每年租金在上一年租金基础上递增 5%。需交竞价保证金5067元，竞拍幅度每次50元。
9、井岸镇滨江路105、107号商铺权属于我单位，面积约44.94平方米，拟定租金底价1797.6元/月。租赁期限为5年，租赁期第1、2年租金不变，自第3年起，每年租金在上一年租金基础上递增 5%。需交竞价保证金5391元，竞拍幅度每次50元。
二、出租用途：出租用途限定为合法经营，按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入，以不动产权证书或国有土地使用证登记面积为准。只作合法经营使用，不能用于有污染的行业，未经同意不得改变使用功能和擅自将物业转租或转借。
三、承租方资格条件：凡具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织均可参与竞价。
四、相关问题及要求：
1.公告及报名时间：2026年10月12日至2026年10月16日（周末、法定节假日休息）；
2.意向竞价者需向我公司缴交相对应的保证金，如中标，将于签订租赁合同并向产权单位缴纳履约保证金之日起15日内退回（不计利息），如不中标者将于招租结束后15日内退回（不计利息）；
3.网上竞价时间：2026年10月19日上午10时00分至2026年10月20日上午10时00分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时，10月16日上午10时00分进入限时报价期）。
4.2026年10月20日发布中标公告；
5.如遇不可抗力或政府征收（收回）、收储租赁标的物及相关单位要求收回租赁标的物等情形时，甲方（出租方）可解除合同，租赁合同自甲方解除通知送达时解除，乙方（承租方）不签收的，则甲方在租赁标的物所在地张贴解除合同通知即视为送达。乙方应于解除合同送达后15天内交还租赁标的物给甲方，甲方除将乙方交付的履约保证金退回外，不承担任何责任及赔偿。乙方逾期不交还，视为乙方已放弃留在租赁标的物内所有物品的所有权，甲方可自行清理。甲方解除合同，对乙方不做任何补偿或赔偿。
有意向者请与我租赁中心联系。
联系地址：井岸镇朝福路83-85号（斗门区国有资产租赁中心）
联系人：李小姐、徐先生
联系电话：0756-2789239
公告网址：www.dmgzjg.cn
斗门区国有资产租赁中心
2026年10月12日
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