一、租赁标的及底价：
井岸镇五洲东方墅小区东侧、河峰路西侧地块，面积为2283平方米，目前土地为毛地且部分区域地势低洼，存在水沟及非法种植等情况，需进行土地平整和地面硬化，相关费用由承租方承担。拟定租金每月1.7元/平方米，即3881.10元/月，按现状整体出租，租赁期限为五年，前三年租金不变，第四年起每年租金调整一次，每次按上一年度每月租金为基数递增5%。履约保证金金额为标的最终中标价月租金的3倍。需交竞价保证金23286.60元，竞拍幅度每次200元。
二、出租用途：用于建设停车设施（含配套充电桩）、其他临时性公共服务和便民配套设施使用。
三、承租方资格条件：
1．具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织；
2．具有良好的商业信誉；
3．具有履行合同的能力；
4．遵守国家的相关法律法规，接受我司租赁合同书的合同条款及租赁条件。
四、相关问题及要求：
1．公告及报名时间：2026年10月19日至2026年10月21日（周末、法定节假日休息）；
2．意向竞价者需向我公司缴交相对应的保证金，如中标，将于签订租赁合同并向产权单位缴纳履约保证金之日起15日内退回（不计利息），如不中标者将于招租结束后15日内退回（不计利息）；
3．网上竞价时间：2026年10月22日上午9时00分至2026年10月22日上午11时00分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时，10月26日上午11时00分进入限时报价期）。
4．2026年10月22日发布中标公告；
5．如遇不可抗力或政府征收（收回）、收储租赁标的物及相关单位要求收回租赁标的物等情形时，甲方（出租方）可解除合同，租赁合同自甲方解除通知送达时解除，乙方（承租方）不签收的，则甲方在租赁标的物所在地张贴解除合同通知即视为送达。乙方应于解除合同送达后15天内交还租赁标的物给甲方，甲方除将乙方交付的履约保证金退回外，不承担任何责任及赔偿。乙方逾期不交还，视为乙方已放弃留在租赁标的物内所有物品的所有权，甲方可自行清理。甲方解除合同，对乙方不做任何补偿或赔偿。
有意向者请与我租赁中心联系。
联系地址：井岸镇朝福路83-85号（斗门区国有资产租赁中心）
联系人：李小姐、徐先生
联系电话：0756-2789239
公告网址：www.dmgzjg.cn
斗门区国有资产租赁中心
2026年10月19日
