一、租赁标的及底价：
标的1：斗门区乾务镇乾南北路19号乾务食品站门市部，位于斗门区乾务镇乾南北路19号，土地证号04210310025，房屋证号 1275802，土地面积28㎡，建筑面积35.42㎡，单层简易砖瓦房。按现状出租，租金底价800元/月，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金800元，竞拍幅度每次20元。
标的2：斗门区乾务镇乾西村乾务食品站三苗场，位于斗门区乾务镇乾西村乾务食品站，土地证号04210310082，房屋证号1275803，分摊土地面积204.6㎡，建筑面积204.6㎡, 砖瓦单层。按现状出租，租金底价1500元/月，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1500元，竞拍幅度每次50元。
标的3：斗门区莲洲镇安江路185号食品站院内部分空地，位于斗门区莲洲镇安江路185号食品站院内，房地产证号2457995，土地面积约80㎡，按现状出租，租金底价300元/月第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金300元，竞拍幅度每次20元。
标的4：斗门区莲洲镇安江路185号食品站院内烧猪炉房屋，位于斗门区莲洲镇安江路185号食品站院内，土地证号2457995，房屋无证，建筑面积约9㎡。按现状整体出租，租金底价350元/月，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金350元，竞拍幅度每次20元。
标的5：斗门区莲洲镇安江路185号食品站院内部分空地之二，位于斗门区莲洲镇安江路185号食品站院内，房地产证号2457995，土地面积约40㎡。按现状出租，租金底价350元/月，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金350元，竞拍幅度每次20元。
标的6：斗门区莲洲镇安江路185号一楼北一商铺，土地证号2457995，建筑面积约30㎡，按现状整体出租，租金底价350元/月，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金350元，竞拍幅度每次20元。
标的7：斗门区莲洲镇安江路185号一楼北二商铺，土地证号2457995，建筑面积约30㎡，按现状整体出租，租金底价350元/月第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金350元，竞拍幅度每次20元。
标的8：斗门区莲洲镇安江路185号一楼北三商铺，土地证号2457995，建筑面积约30㎡，按现状整体出租，租金底价350元/月，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金350元，竞拍幅度每次20元。
标的9：斗门区莲洲镇安江路185号一楼北四商铺，土地证号2457995，建筑面积约30㎡，按现状整体出租，租金底价350元/月，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金350元，竞拍幅度每次20元。
标的10：斗门区莲洲镇安江路185号一楼北五商铺，土地证号2457995，建筑面积约30㎡，按现状整体出租，租金底价350元/月，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金350元，竞拍幅度每次20元。
标的11：斗门镇群众前街斗门食品站院内仓库，位于斗门镇群众前街食品站院内内一，土地证04210503254，土地面积约128㎡，建筑面积约128㎡，按现状整体出租，租金底价650元/月，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金650元，竞拍幅度每次20元。
标的12：斗门镇群众前街斗门食品站院内铁皮棚，位于斗门镇群众前街食品站院内内三，土地证04210503254，土地面积约260㎡，建筑面积约260㎡，按现状整体出租，租金底价1050元/月，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1050元，竞拍幅度每次50元。
标的13：斗门区井岸镇井湾路425号商铺，位于斗门区井岸镇井湾路425号底层，无证，建筑面积约31.45㎡，按现状整体出租，租金底价1215元/月，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1215元，竞拍幅度每次50元。
标的14：斗门区井岸镇桥北四路42、44号两间商铺，位于斗门区井岸镇桥北四路，房地产证号1566843，建筑面积约76.5㎡，按现状整体出租，租金底价1380元/月，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1380元，竞拍幅度每次50元。
标的15：斗门镇龙安里斗门食品站的第三层，位于斗门镇和风北街22—28号商铺的三楼，土地证04210503254，建筑面积约168㎡，按现状整体出租，租金底价800元/月，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金800元，竞拍幅度每次20元。
标的16：斗门区井岸镇井岸镇桥北四区35号301房，位于斗门区井岸镇桥北四区35号301，无证，建筑面积约72㎡，按现状整体出租，租金底价380元/月，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金380元，竞拍幅度每次20元。
二、租赁期限：三年。
三、出租用途：
1、上述标的按现状出租，作商业用途，不能做人员住所。不能用于有污染源的行业，不可做废品回收站；
2、水电报装、消防安全设施等费用由租户负责；
3、出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。未经同意不得改变使用功能擅自将物业转租或转借。
四、承租方资格条件：凡是法人、具有完全民事行为能力的自然人及其他组织均可参与竞价。
五、相关问题及要求：
1、公告时间：2024年1月22日至2024年1月31日，（其中：1月22日至1月31日为保证金收取时间，报名仅限工作日）；
2、意向竞价者需向我公司缴交1个月租金标准的保证金，如中标，将于签订租赁合同并向产权单位缴纳履约保证金之日起15日内退回（不计利息），如不中标者将于招租结束后15日内退回（不计利息）；
3、网上竞价时间：2024年2月1日上午10时00分至2024年2月2日上午10时00分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时，2月2日上午10时00分进入限时报价期）。
4、2024年2月3日发布中标公告；
5、如遇不可抗力或政府征收（收回）、收储租赁标的物及相关单位要求收回租赁标的物等情形时，甲方（出租方）可解除合同，租赁合同自甲方解除通知送达时解除，乙方（承租方）不签收的，则甲方在租赁标的物所在地张贴解除合同通知即视为送达。乙方应于解除合同送达后15天内交还租赁标的物给甲方，甲方除将乙方交付的履约保证金退回外，不承担任何责任及赔偿。乙方逾期不交还，视为乙方已放弃留在租赁标的物内所有物品的所有权，甲方可自行清理。甲方解除合同，对乙方不做任何补偿或赔偿。
有意向者请与我租赁中心联系。
联系地址：井岸镇朝福路83-85号（斗门区国有资产租赁中心）
联系人：李小姐、徐先生
联系电话：0756-2789239
公告网址：www.dmgzjg.cn
斗门区国有资产租赁中心
2024年1月22日