一、租赁标的及底价：
标的一：位于拱北侨光路95号（斗门工贸大厦）物业，面积约58平方米，标的物业按现状公开招租。从第二年起租金在上年租金基数的基础上逐年递增3%，需交保证金48150元，租赁底价为16050元每月，竞拍幅度每次100元。
二、租赁期限：5年（合同签订甲方减免中标方一个月租金作为物业装修期）。
三、承租方资格条件：凡是法人、具有完全民事行为能力的自然人及其他组织均可参与竞投。
四、出租用途：商铺
五、相关问题及要求：
1、公告时间：2024年4月7日至4月11日（其中4月7日至4月11日17：30为保证金收时间）；
2、意向竞价者需向珠海市斗门区土产日杂公司缴交投标保证金48150元（户名：珠海市斗门区土产日杂公司，账号：0002572613012，开户行：华润银行港霞支行）后携带转账凭证到珠海市斗门区土产日杂公司开具收据（地址：斗门区井岸镇滨江路445号3楼），凭收据到国资租赁中心报名投标。如中标，与产权单位签订租赁合同时投标保证金转为租赁合同押金；如不中标将于招租结束后15日内退回投标保证金（不计利息）；
3、网上竞价时间：2024年4月12日上午10时至4月13日上午10时为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租方时，4月13日上午10时00分进入限时报价期）。
4、2024年4月15日发布中标公告。
5、如遇不可抗力或政府征收(收回)、收储租标的物及相关单位要求收回租赁标的物等情形时，甲方(出租方)可解除合同，租赁合同自甲方解除通知送达时解除，乙方(承租方)不签收的，则甲方在租赁标的物所在地张贴解除合同通知即视为送达。乙方应于解除合同送达后15天内交还租赁标的物给甲方，甲方除将乙方交付的履约保证金退回外，不承担任何责任及赔偿。乙方逾期不交还，视为乙方已放弃留在租赁标的物内所有物品的所有权，甲方可自行清理。甲方解除合同，对乙方不做任何补偿或赔偿。
联系地址：斗门区土产日杂公司
联系人：陈先生
联系电话：13532213128
珠海市斗门区土产日杂公司
2024年4月7日
