一、标的状况：
斗门镇文化旅游服务中心位于珠海市斗门区斗门镇宋城大道南侧、斗门旧街北侧约400米处，本次公开招租的房屋建筑面积为2652.84平方米，地块内闲置空地可免费提供给承租方作为配套使用，以10元/平方米/月作为竞拍底价，每次竞价递增0.5元/平方米/月，租金每两年上浮5%。租赁期限为自合同签订之日起至2036年7月31日(内含6个月免租期，自场地实际交付之日起算。)。投标保证金收取5万元整如中标单位在中标后5个工作日内未签订合同将没收投标保证金，履约保证金收取10万元整。
二、出租用途：
本次招租标的用地性质为文化设施用地，承租方具体经营方向由其自行决定，出租方不承担因承租方经营活动产生的任何法律责任。承租方须严格遵守国家法律法规及地方相关政策，不得利用租赁物业从事违法违规活动，不得擅自改变房屋主体结构及用地性质。
三、承租方资格条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织均可参与竞价。
四、相关问题及要求：
1.公告及报名时间：2026年10月27日至2026年10月29日（周末、法定节假日休息）；
2.意向竞价者需向我公司缴交相对应的保证金，如中标，将于签订租赁合同并向产权单位缴纳履约保证金之日起15日内退回（不计利息），如不中标者将于招租结束后15日内退回（不计利息）；
3.网上竞价时间：2026年10月30日上午10时00分至2026年10月30日下午14时00分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时，10月30日下午14时00分进入限时报价期）。
4.2026年10月30日发布中标公告；
5.租赁期内，租金按年缴纳，承租人需在签订合同之日起一个月内缴纳；后期租金，承租人需在上个周期结束前缴纳下期租金
6.该标的现状出租，出租方不承担经营过程中办理证件及协调政府部门政策的义务，大楼内部装修方案需征得出租方的同意。
7.租赁期内，如承租方提前终止合同，应赔偿出租方全部损失（包括但不限于按合同约定剩余租赁期内的租金收益、重新招租费用损失及因索赔发生的合理费用等），其中剩余租赁期内的租金收益应在合同终止之日起20个工作日内支付，重新招租费用损失应在收到出租方书面通知之日起20个工作日内支付。
有意向者请与我租赁中心联系。
联系地址：斗门区井岸镇珠峰大道珠峰科创中心5楼
联系人：徐先生
公告网址：www.dmgzjg.cn
斗门区国有资产租赁中心
2026年10月27日
