一、标的状况
1.井岸镇井湾路647、649、651、653、655号商铺权属于我单位，面积约172平方米，拟定租金底价6192元/月。租赁期限为5年，租赁期第1、2年租金不变，自第3年起，每年租金在上一年租金基础上递增 5%。需交竞价保证金18576元，竞拍幅度每次100元。
2.井岸镇滨江路87、89号商铺权属于我单位，面积约92.88平方米，拟定租金底价3343.68元/月。租赁期限为5年，租赁期第1、2年租金不变，自第3年起，每年租金在上一年租金基础上递增 5%。需交竞价保证金10029元，竞拍幅度每次50元。
3.井岸镇滨江路91、93号商铺权属于我单位，面积约42.24平方米，拟定租金底价1520.64元/月。租赁期限为5年，租赁期第1、2年租金不变，自第3年起，每年租金在上一年租金基础上递增 5%。需交竞价保证金4560元，竞拍幅度每次50元。
4.井岸镇滨江路99、101号商铺权属于我单位，面积约42.24平方米，拟定租金底价1520.64元/月。租赁期限为5年，租赁期第1、2年租金不变，自第3年起，每年租金在上一年租金基础上递增 5%。需交竞价保证金4560元，竞拍幅度每次50元。
5.井岸镇滨江路105、107号商铺权属于我单位，面积约44.94平方米，拟定租金底价1617.84元/月。租赁期限为5年，租赁期第1、2年租金不变，自第3年起，每年租金在上一年租金基础上递增 5%。需交竞价保证金4851元，竞拍幅度每次50元。
二、出租用途：出租用途限定为合法经营，按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入，以不动产权证书或国有土地使用证登记面积为准。只作合法经营使用，不能用于有污染的行业，未经同意不得改变使用功能和擅自将物业转租或转借。
三、承租方资格条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织均可参与竞价。
四、相关问题及要求：
1.公告及报名时间：2026年10月27日至2026年11月2日（周末、法定节假日休息）；
2.意向竞价者需向我公司缴交相对应的保证金，如中标，将于签订租赁合同并向产权单位缴纳履约保证金之日起15日内退回（不计利息），如不中标者将于招租结束后15日内退回（不计利息）；
3.网上竞价时间：2026年11月3日上午11时00分至2026年11月3日下午14时00分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时，11月3日下午14时00分进入限时报价期）。
4.2026年11月3日发布中标公告；
5.租赁期内，如承租方提前终止合同，应赔偿出租方全部损失（包括但不限于按合同约定剩余租赁期内的租金收益、重新招租费用损失及因索赔发生的合理费用等），其中剩余租赁期内的租金收益应在合同终止之日起20个工作日内支付，重新招租费用损失应在收到出租方书面通知之日起20个工作日内支付。
有意向者请与我租赁中心联系。
联系地址：斗门区井岸镇珠峰大道珠峰科创中心5楼
联系人：徐先生
物业联系人：联系人：黄国豪，15384323120
公告网址：www.dmgzjg.cn
斗门区国有资产租赁中心
2026年10月27日
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